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Exclusivité! RARE! Maison de charme avec possibilité d'extension.

Prix 935 000
Ref 224

Description du bien

Située à Brancas, le quartier le plus recherché de Sèvres pour son calme et son ensoleillement, proche du parc de Saint-Cloud, de la gare Sèvres-Ville d’Avray, des écoles (dont les sections internationales) et des commerces, cette ravissante maison ancienne (1898), aussi jolie à l’extérieur qu’à l’intérieur, se déploie sur une parcelle de 274m2 plein sud sur deux niveaux plus un sous-sol et bénéficie d’une possibilité d’extension. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour plein sud avec vue sur jardin, une cuisine équipée séparée ouverte sur une terrasse, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage on compte deux chambres, un bureau, une salle de bains et un dressing. Le tout en bon état, rénové avec goût en 2011, le charme de l’ancien a été préservé, seule la peinture reste à rafraichir. Une trentaine de m2 d’entresol avec accès direct au jardin permettent d’aménager un studio indépendant et une buanderie, un cellier, un atelier. Chaudière gaz récente Électricité aux normes  Répartiteur RJ 45. Taxe foncière : 786 euros Prix : 935 000 euros frais d’agence inclus. Honoraires d’agence : 3.5%. Contact : Claire MICHEL au 06 76 55 08 77.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Michel Claire 0676550877 claire@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
90
3
Chambres
Label Value
Code postal 92310
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 274 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1898
Quartier Brancas
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 935 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 902 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.66 %
Taxe foncière annuelle 786 €
DPE
DPE
Label Value

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