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Maison de charme, classée, 7 pièces et joli jardin ensoleillé

Prix 1 195 000
Ref 250

Description du bien

Exclusivité. Répertoriée « remarquable » par la mairie de Sèvres, cette ravissante meulière de 1860, de 188 m2 (241m2 surface plancher), séduit par son style équilibré et original avec sa tourelle et sa terrasse filante ajourée. Implantée en limite de parcelle (505m2), son très joli jardin paysagé se déploie autour d’elle et profite d’un bel ensoleillement. Au rdc, la cuisine ornée au sol par de beaux carreaux de ciment anciens, bénéficie d’un accès direct sur cour et peut être aménagée à l’américaine. La pièce de vie, très lumineuse, tout en parquet, avec cheminée surmontée de fenêtre, ouvre sur une terrasse couverte ajourée avec vue sur jardin et sans vis-à-vis. Son bel escalier dessert, au premier, 3 chambres dont une accessible par une ravissante verrière, une salle de bains avec beaux carreaux de ciment et toilettes, et au second, deux chambres, une salle de bains et toilettes. Certains volumes sont à repenser et quelques travaux de rénovation à envisager. Doté d’un accès sur l’extérieur, le sous-sol total, très sain offre buanderie, cellier, atelier, cave et chaufferie. Un garage, un espace sur la cour d’entrée et une place privative à l’extérieur permettent de stationner 3 voitures. La maison est située dans le quartier très recherché de Croix Bosset à quelques minutes de la gare Sèvres-Ville d’Avray (accès La Défense et Saint-Lazarre) des écoles et commerces. Appentis de jardin. Chaudière gaz de Dietrisch (2013). Fenêtres double vitrage. Toit en tuiles mécaniques révisé en 2012. Assainissement conforme. Taxe foncière : 1724 euros. Extension possible.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Michel Claire 0676550877 claire@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
188
5
Chambres
Label Value
Code postal 92310
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 505 m²
Surface loi Carrez (m²) 188
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Sur jardin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1860
Quartier CROIX BOSSET
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 147 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 724 €
Label Value
copropriété NON
DPE
DPE
Label Value

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