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DUPLEX REFAIT A NEUF AVEC TERRASSE ET JARDINET

Prix 815 000
Ref MCVDU60000426

Description du bien

Exclusivité. Parfaitement au calme, dans une ravissante copropriété ancienne entièrement réhabilitée par un architecte en 2012, ce duplex de 80.6m2, en parfait état et décoré avec beaucoup de goût, se vit comme une petite maison. On y entre par une petite cour paysagée privative exposée à l'est. Au rdc, on trouve une entrée avec placard, le séjour de presque 30m2, doté d'un superbe escalier sur mesure en acier, s'ouvre sur un agréable patio plein sud, la cuisine, équipée d'éléments de qualité est une vraie pièce de vie avec son ilôt central et son accès direct sur la terrasse et des toilettes séparées. Une suite parents avec dressing, salle de bains avec douche et wc ainsi qu'une chambre d'enfant avec salle de douche attenante et wc occupent l'étage. Une cave de 20m2 s'ajoute à l'ensemble. Les baux annuels de location de deux places de parking pourront être reconduits pour 185euro/mois (tarif actuel pour les deux places). Métro Porte de Saint-Cloud à 400m. Commerces, créche et ecoles " Les Peupliers" à 5 minutes à pied. Plan sans perte d'espace, chauffage électrique performant, huisseries en double vitrage, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 800euro;. Charges de copropriété : 190euro/mois. EDF : 140euro/mois.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Michel Claire 0676550877 claire@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
80.6
2
Chambres
Label Value
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 80,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 80.6
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Sur cour et pation
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition SUD-EST
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 815 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.16 %
Charges 190 €
Taxe d'habitation 800 €
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 190 €
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE
DPE
Label Value

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