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APPARTEMENT AFFECTE EN CABINET MEDICAL 90m2 CALME ET LUMINEUX

Prix 550 000
Ref MCVAP60000562

Description du bien

Pour professionnels de santé, investisseurs ou particuliers. Appartement aménagé en cabinet médical de 90m2, idéalement situé à Versailles, Quartier Notre Dame, à 5 minutes à pieds de la gare Versailles-Rive Droite (accès Saint-Lazare), au troisième étage avec ascenseur, au calme. Grâce à un plan en étoile, la grande salle d’attente commune distribue 6 salles de soin ainsi qu’une kitchenette et wc indépendants. Le bien dispose d’une place de parking et d’une cave. Pas de travaux à prévoir, ni pour le cabinet ni pour le bâtiment. Appartement traversant et lumineux, facile à réaménager en habitation (séjour 30m2 possible avec 3 chambres). A ce jour les locaux comptent un kinésithérapeute, un orthophoniste, un pédicure-podologue, un psychologue et un médecin homéopathe. Deux salles de soin se libèrent fin juin 2019 et les quatre baux en cours seront à renouveler respectivement en mai 2019, février 2020, août 2020 et novembre 2020. La durée des baux est de 6 ans. PRIX :550 000€ FAI. Taxe foncière :1200€ et charges trimestrielles :1200€. Pour plus d’information, veuillez contacter Claire MICHEL au 06 76 55 08 77.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Michel Claire 0676550877 claire@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
90
3
Chambres
Label Value
Code postal 78000
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90.09
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1960
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 528 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Label Value
Quote Part annuelle des charges 4 800 €
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE
DPE
Label Value

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