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Villa neuve T4 Saint Gely du Fesc avec grand garage sur terrain piscinable entièrement clôturé

Prix 370 000
Ref 646

Description du bien

Dernière opportunité dans lotissement récent et calme au sein d'un domaine protégé, avec vue imprenable sur le Pic Saint Loup,en frais de notaire réduits,villa T4 neuve, contemporaine et atypique dans sa réalisation, répondant aux normes BBC, triple exposition sur terrain de 270 m2 entièrement clôturé, mitoyenne uniquement par le garage. Cette villa vous séduira par la disposition bien séparée des 3 chambres toutes équipées de dressing complètement aménagé, permettant ainsi l'intimité de chacun. La suite parentale quant à elle dispose d'une terrasse solarium de près de 14m2 avec vue sur la garrigue et le Pic Saint Loup. Le salon-séjour-cuisine de 32,85 m2 au rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse de 24,10 m2 (avec point d'eau et électricité) ainsi que sur le jardin dont une partie fait face à la garrigue.Vous pourrez choisir d'y installer un spa, transat, table de ping pong, barbecue...pour profiter d'un écrin de verdure préservé. Ce bien dispose également de rangements, 1 salle de bains et 1 salle d'eau équipées de sèche serviettes, 2 wc,1 grand garage avec électricité ainsi qu'1 place de parking.Carrelage 60*60 dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants, panneaux photovoltaïques sur toiture... Eligible au prêt à taux zéro, ce bien peut vous permettre de réaliser enfin votre projet de premier achat immobilier. Sous garantie décennale,frais de notaire réduits,prix direct promoteur,plus qu'à poser vos valises...tous les atouts sont réunis pour devenir propriétaire de cette jolie villa. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

AYACHE Elisabeth 0611901551 eayache@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
99.45
3
Chambres
Label Value
Code postal 34980
Surface habitable (m²) 99,45 m²
surface terrain 270 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2016
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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