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T4 neuf dans résidence standing avec piscine au centre de Lattes, vue sur le Lez et 3 stationnements

Prix 676 000
Ref 650

Description du bien

Venez découvrir ce beau T4 avec vue sur le Lez, situé au centre de Lattes avec toutes ses commodités dans une résidence de grand standing avec piscine. Dès l'entrée, vous serez charmés par la longue allée bordée de palmiers, de jardins Toscans, de l'orangerie contemporaine et d'oeuvres d'art qui vous mèneront jusqu'à l'accès piscine avec son club house, dédié aux rencontres entre amis ou voisins et le hall d'entrée tout aussi raffiné. Vous pénétrerez dans l'appartement par un hall desservant une penderie où déposer manteaux et chaussures dès votre arrivée, toilettes séparées et dans une aile complètement isolée du reste de l'appartement vous accéderez à une suite parentale de plus de 22 m2 composée d'une salle d'eau et 2 dressings, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins de la résidence et le lez, l'autre espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains, un deuxième toilette séparé suspendu. La grande pièce de vie de 45,50 m2 exposée sud et ouest avec cuisine semi ouverte et buanderie attenante, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et jardinières de plus de 50 m2 avec vue directe sur le Lez, agrémentée d'un cellier, de quoi ranger en toute discrétion salon de jardin, chaises longues, ustensiles de jardinage avec point d'eau et électricité.Sont compris dans le prix de cet appartement 3 places de stationnement en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur. Un local vélo entièrement sécurisé est disponible au rez-de-chaussée avec une accessibilité directe sur les chemins du Lez, pour de belles ballades dominicales, tout comme les sentiers pédestres privés avec bancs en bordure du Lez pour des promenades en famille à la découverte de différentes senteurs.Ce bien est neuf sous garantie décennale et donc proposé en frais de notaires réduits au prix direct promoteur! Contactez moi pour une visite guidée!...

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

AYACHE Elisabeth 0611901551 eayache@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
114.38
3
Chambres
Label Value
Code postal 34970
Surface habitable (m²) 114,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 114.38
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue sur lez
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 12,99,100,101
nombre de lots 99
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
DPE
DPE
Label Value

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