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Sèvres BRANCAS Maison 1930 avec vue, beau terrain et potentiel.

Prix 1 295 000
Ref MCVMA580001283

Description du bien

Maison 1930 d’environ 145 m2 habitables (185m2 utiles), située, très au calme, dans le quartier Brancas, le plus recherché de Sèvres, adossée au Parc de Saint-Cloud, elle fait partie de ces quelques maisons privilégiées qui ont un accès rapide au Parc grâce à l'existence d'une porte au fond du jardin. Implantée en fond de parcelle, elle laisse tout loisir de profiter pleinement d’un vrai grand jardin plein sud agrémenté d’arbres fruitiers. Elle distribue des volumes de vie très confortables avec une grande pièce à vivre de plus de 60m2 avec cuisine US, cheminée et vue dégagée, 3 belles chambres lumineuses à l’étage avec salle de douche et wc séparés et un entresol de 60m2 avec accès direct au jardin. En très bon état général et parfaitement habitable en l’état, cette maison offre néanmoins de belles possibilités d’aménagement. Une 4ème chambre et un séjour cathédrale de plain-pied sur le jardin pourraient être envisagés. Un garage de 25 m2 augmente la capacité de rangement et permet de garer une voiture. Possibilité de stationner d’autres véhicules sur le terrain. Les écoles internationales, la gare de Sèvres-Ville d'Avray (accès La Défense et Saint-Lazare) et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes à pied. Parcelle 635m2. Joli parquet, électricité aux normes, toit refait à neuf récemment, chaudière gaz Frisquet. Taxe foncière:777€.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MICHEL Claire 06 76 55 08 77 claire@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
145
3
Chambres
Label Value
Code postal 92310
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 635 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée sur verdure
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1930
Quartier Brancas
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 256 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Taxe foncière annuelle 777 €
DPE
DPE
Label Value

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