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 Longère du XVII siècle

Prix 199 500
Ref RPVMA510001343

Description du bien

Située à égale distance entre Angers et Tours, proche du village et des commodités, cette longère de charme du XVII siècle de 114 m2 a su garder son authenticité. Unique par sa personnalité, cette bâtisse est sise sur un jardin de 724 m2 arboré et paysagé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, deux généreuses pièces de vie de plus de 30 M2, ornées de majestueuses poutres d’antan et d’une cheminée chacune, proposent un espace salon « cocoon » qui se prête aisément à l’accueil d’une bibliothèque suivie d’une salle à manger au coin du feu l’hiver, toutes deux ouvrant sur une vaste terrasse l’été. Dans la pièce attenante, une cuisine entièrement aménagée et équipée propose également un accès à la terrasse. Enfin une chambre avec dressing proche d’une salle d’eau. A l'unique étage, ce sont une belle chambre lumineuse et sa salle d'eau, un espace de jeux et bureau en mezzanine, qui ont su conserver le charme de l'ancien, par leurs formes mansardées et la poutraison authantique . Un étage baigné de lumière par les nombreuses ouvertures réalisées dans chacune des pièces. A l’extérieur, une dépendance offre un abri de jardin/atelier de bricolage, complètent le jardin arboré autour duquel cette bâtisse s'est orientée.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Rogliano-Desvignes Patricia 0698190229 progliano@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
114
3
Chambres
Label Value
Code postal 49730
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 838 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Exposition NORD-SUD
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 341 €
DPE
DPE
Label Value

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