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T4/T5 vue dégagée sur parc arboré

Prix 199 500
Ref AEVAP410001762

Description du bien

Au sein d'une résidence recherchée,entièrement sécurisée,érigée sur un grand parc très bien entretenu avec gardien,venez découvrir cet appartement calme et lumineux,doté d'un spacieux salon séjour s'ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée.Il est composé d'une cuisine équipée,actuellement séparée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour avec sa buanderie attenante,trois chambres,dressing,salle d'eau,wc et nombreux rangements.Deux parties nuit bien séparées dont une chambre avec une ancienne salle d'eau actuellement utilisée en bureau pouvant être facilement réaménagée dans sa fonction première.Situé au 2ème étage sur 3 d'un petit bâtiment sans ascenseur; occupé essentiellement par des propriétaires avec seulement 2 appartements par palier. Autres atouts de ce bien: triple exposition, une grande cave, une place de parking attitrée et un grand garage de 26m2. Copropriété conviviale où les résidents ont la possibilité de pouvoir se détendre au sein du parc en jouant à la pétanque ou en partageant un barbecue en famille ou entre amis... Arrêt de tramway jules guesde (ligne 3) à moins de 10 min à pied, nombreux commerces, supermarché, pharmacie,praticiens de santé,école maternelle, élémentaire, collège et lycée à proximité.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

AYACHE Elisabeth 0611901551 eayache@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
88.11
3
Chambres
Label Value
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 88,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 88.11
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1971
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 1539-1510-1547-1738
nombre de lots 150
Quote Part annuelle des charges 2 340 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE
DPE
Label Value

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