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Immeuble avec commerces à 500 mètres de Esch-sur-Alzette !

Prix 650 000
Ref VCVIM370001767

Description du bien

Exclusif à Audun le Tiche ! Pour les personnes cherchant à developper une activité tout en étant logé au même endroit ! Belle longueur de vitrine, place de parking, immeuble situé sur la route principale pour le Luxembourg. Pratique, à quelques pas de la gare, du Mc Donald's , du Carrefour, ... Les 3 Appartements au 2eme étage n'ont jamais été vacants. Le fond de commerce génère 3.300,00 € charges et chauffage inclus par mois depuis 25 ans, très bonne réputation, bonne prestation et rentabilité. ➢ rentabilité brute 69 929 €/ an ➢ rentabilité nette 60 784 €/ an ➢ possibilité d’augmentation de la rentabilité, en transformant les espaces (restaurant + appartement). N'hésitez pas, j'attends vos appels !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

VOLO Claudio 0699152892 cvolo@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

10
Pièces
200
Label Value
Code postal 57390
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Label Value
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 200
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
DPE
DPE
Label Value

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