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St CHAMAS limite CORNILLON - Villa Traditionnelle 200 m2 et 2600 m2 parcelle avec vue imprenable sur la vallé

Prix 460 575
Ref GAVVI1120002228

Description du bien

Environnement superbe et Proche du centre-ville, l’orientation permet de profiter du magnifique panorama. Villa de caractère composée de 2 appartements 1 T5 à l'étage de 105 m2 avec des pièces de vie 33 et 40 m2 dont une avec cheminée et des terrasses et 1 T4 de 95 m2 . Les 2 appartements sont chaleureux et fonctionnels, ils bénéficient tout les deux d’équipements très actuels . L’éclairage est incorporé au plafond du séjour. Volets battants bois, double et triple vitrage. La maison peut trés facilement redevenir un T9 car l'emplacement de l'escalier a été conservé. sinon, cela peut devenir un soutien financier intéressant par une rente locative d'au moins 12 000 Euros/an par appartement. le terrain de 2600 m2 est en restanque mais forme 3 plateaux exploitables et dispose d'un puit foré à 44 m dont l'eau est filtrée et offre une autonomie. Le tout clos de murs.Le garage a une surface de 18.50 m2, 4 places de stationnement dans l'enceinte du terrain.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Guyonnet Anne Marie 0623894178 amguyonnet@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

9
Pièces
200
7
Chambres
Label Value
Code postal 13250
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 600 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue magnifique
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 460 575 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 5 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE
DPE
Label Value

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