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Maison T6 coup de coeur

Prix 332 000
Ref LCVMA890003257

Description du bien

Proche du pôle Aéronautique de Blagnac et à moins de 900 m de la forêt de Bouconne, charmante maison T6 climatisée de 127 m2 construite sur un terrain arboré de 680 m2 piscinable. Le salon vous laisse découvrir sa charpente et son plafond cathédral, la cuisine séparée est aménagée et équipée. Vous disposez d'une salle à manger indépendante. 3 chambres composent le coin nuit, un bureau pour travailler au calme pourra également se transformer en chambre supplémentaire suivant le besoin. 2 WC sont disponibles et la salle de bains accueille une baignoire et une douche. Vous pourrez également rajouter une douche à l'étage très facilement, car cet équipement existant a été aménagé différemment par manque d'utilité. Enfin, vous profiterez de 2 terrasses : la première couverte de 16 m2 et la seconde sans vis à vis de plus de 40 m2 équipée d'un barbecue pour les beaux jours et les diners entre amis !! Possibilité de faire de la location courte durée (type rbnb) avec une ou deux chambres faciles d'accès afin d'amortir votre investissement ! A visiter !! Ce bien peut combiner très facilement une résidence principale chaleureuse et des revenus locatifs ! Contact : Christian Laparre - 06 75 75 81 65 - Mandataire indépendant MeilleursBiens.com - RSAC n° 440 806 404 - Toulouse

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Laparre Christian 0675758165 claparre@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
127
4
Chambres
Label Value
Code postal 31700
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 683 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 319 230,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 044 €
DPE
DPE
Label Value

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