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STUDIO AU CALME LUMINEUX DERNIER ETAGE AVEC BOX

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Ref AJVAP1240003050

Description du bien

SOUS OFFRE ! EN EXCLUSIVITE STUDIO ET BOX ENSEMBLE ! Au cœur de la Ferté-sous-Jouarre, rue du Faubourg, idéalement situé en centre-ville : A Proximité du bord de Marne, des commerces, de la gare (850 mètres, à 40 mn de Paris (gare de l’Est).Venez découvrir un Studio mansardé de 29,51 m² Carrez situé au 4ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une petite copropriété sécurisée avec un box ; L’appartement lumineux au calme est exposé  plein Est avec sa vue dégagée ( deux grandes fenêtres en double vitrage et volets) dispose d’un espace nuit et jour de plus de 23 m² Carrez, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Chauffage électrique ; un GRAND GARAGE box sécurisé de 14 m² au sous-sol de la résidence complète ce bien ( rare dans le quartier !). Studio VENDU OCCUPE (Fin du bail 1 Juillet 2022) avec un loyer mensuel de 370 euros, plus 85 euros de charges (incluant l’eau, les charges communes (ascenseur…), taxe ordures ménagères ); Le parking est VENDU LIBRE (potentiel de développement de revenu locatif supplémentaire) ; idéal investisseur ou 1er achat avec une belle rentabilité comme investissement ! ; TRAVAUX EN COURS PAYES : PARTIES COMMUNES ET BOITES AUX LETTRES; PRIX de vente : 70.200 euros FAI  à la Charge vendeur. On visite ensemble ? avec le port du masque évidemment mais pas pour nager dans la Marne mais pour la découverte du bien et du garage en toute sérénité ! Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

ALBESSARD Julie 0664266582 jalbessard@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

1
Pièce
29.51
Label Value
Code postal 77260
Ville La Ferté-sous-Jouarre
Surface habitable (m²) 29,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,51 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue toit
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1989
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 23
nombre de lots 46
Quote Part annuelle des charges 762 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 695 €
DPE
DPE
Label Value

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