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 Appartement coup de coeur en excellent état avec petite terrasse sud

Prix 545 000
Ref MCVAP580000694

Description du bien

On peut dire que cet appartement de 3 pièces 77m2 est sans défaut. Son emplacement est idéal, le métro Ligne 9 (Pont de Sèvres) est à 10 minutes à pieds, le Tram à 5 et les commerces, écoles et parc de Saint-Cloud à deux pas. En parfait état, il a été refait à neuf en 2016 par un architecte avec des matériaux de qualité, de nombreux rangements astucieux et un style très actuel. Aucun travaux à prévoir. Exposé sud-ouest, le séjour, très ensoleillé, ouvre sur une ravissante petite terrasse avec vue dégagée où l’on peut prendre ses repas. La cuisine équipée avec coin repas, la salle de bains et une des deux chambres donnent sur une cour paysagée fermée, le calme y est assuré. Un dressing sur mesure et de nombreux rangements ont été aménagés. On compte également un large box et une cave. La résidence de bon standing, sécurisée, en pierre de taille avec gardien et ascenseur, date de 1990. Charges mensuelles : 160€ / Taxe foncière : 1226€ /EDF : 112€ par mois.  

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MICHEL Claire 06 76 55 08 77 claire@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
77
2
Chambres
Label Value
Code postal 92310
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 76.81
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1990
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 920 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 226 €
DPE
DPE
Label Value

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