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Meudon Bellevue Charmante Maison 1927 en granit intime et chaleureuse en bon état

Prix 1 795 000
Ref MCVMA580000701

Description du bien

Avec une adresse parmi les plus recherchées à Meudon Bellevue, cette maison 1927 atypique au sens noble du terme et au charme incontestable a toujours abrité des artistes. Agrandie et repensée avec goût et harmonie par une architecte en 2005, la maison a conservé son charme d'origine, parquets, belles hauteurs sous plafond, fenêtres en arc de cercle et petits carreaux, atelier d'artiste, escalier en bois... Mais elle offre également des volumes très contemporains avec une grande pièce à vivre ouverte sur le jardin, avec cuisine américaine, cheminée et boudoir ainsi qu'un confortable studio indépendant de plain pieds sur le jardin et une arrière cuisine tout en baies vitrées ouvrant aussi sur l'exyérieur, le tout souligné par une décoration soignée. Entourée d'un jardin aux essences variées avec diffèrentes ambiances imaginées par ses propriétaires - terrasse, boulodrome, carré potager et fontaine ancienne - elle est à l'abri des regards indiscrets, exposée est-sud-ouest et le calme y règne en maître. Elle compte aujourd'hui 3 chambres, le studio en rez de jardin avec son espace bureau et sa salle de bains, et les deux autres au premier étage chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau attenante. Une ravissante petite chambre d'appoint est aménagée en mezzanine sous le toit généreusement éclairée par de larges velux. Surface habitable : 190m2 / Terrain : 481m2 / Chaudière récente gaz Frisquet / Toit refait à neuf en 2000 en ardoise d'Angers / Abri de jardin : possibilité de garer 2 scooters / Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur le terrain et aisé dans la rue / Possibilité de réagencement du 1er étage pour créer une chambre supplémentaire / Village de Meudon Bellevue et ses commerces, écoles et gare de Meudon (accès Montparnasse) à 5' à pied / TRAM Meudon Val de Seine à 1/4 d'heure / Taxe foncière : 2143€ / GDF 2045€ / EDF 873€.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

MICHEL Claire 06 76 55 08 77 claire@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
190
3
Chambres
Label Value
Code postal 92190
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 481 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur le jardin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1927
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %
Taxe foncière annuelle 2 143 €
DPE
DPE
Label Value

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