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 RARE - Opportunité d'affaire. Immeuble + Local commercial

Prix 205 725 €
Ref 580-942019

Description du bien

Dans commune dynamique de 5000habitants à 20mn d'Angers. Située en plein centre bourg, proche de tous les commerces, équipements sportifs, culturels, médicaux, ecoles, collège, une très belle opportunité d' affaire à saisir pour cet immeuble ( murs et local commercial), le tout loué. Magnifique bâtisse rénovée de 140m² environ comprenant. Au rez de chaussée: un magasin, une réserve, un bureau, salon, cuisine, arrière cuisine,Wc. Local professionnel, labo, fournil, cour fermée. A l'étage: Palier, dégagements, séjour-salon, 3 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, Wc, placards. Nota: une entrée indépendante pour studio éventuel à louer. Grenier aménageable, cave. Chauffage gaz de ville, PAC. DPE vierge. Excellente rentabllité sur cette affaire. 205725€ HAI ( dont honoraires à 5.5% inclus, à la charge de l'acquéreur) 195000€ Net Vendeur. Contactez votre conseiller Philippe Audiot Meilleurs Biens Immobilier (RSAC d'Angers n° 327.847.901) Angers et environs. Ancien et programmes neufs. Tél: 06.59.08.73.36 Mail: paudiot@meilleursbiens.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

AUDIOT Philippe 0659087336 paudiot@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

130
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 49630
Superficie (m²) 130
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 205 725 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

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