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Une baisse moyenne de 0,06% pour tous les emprunts toute durée confondue !

Publié le 05 août 2019

En ce début du mois d’août, tandis que les meilleurs taux immobiliers restent stables, les taux moyens baissent pour toutes les durées de prêt de 0,06 à 0,07 points. Cette tendance va certainement se poursuivre après l’annonce d’une nouvelle baisse du taux directeur prévue pour septembre prochain par la Banque Centrale Européenne (BCE). Ainsi, pour un montant emprunté de 100 000 € sur 20 ans à un taux de 1,23%, la mensualité s’élèvera à 470 € pour un coût total du crédit de 12 855 €.

« Juillet a été marqué par une nouvelle baisse des taux d’emprunts moyens dans la continuité des derniers mois, explique le courtier. Les crédits sur 15 et 25 ans observent les plus fortes baisses. Cette période exceptionnelle pour emprunter semble se prolonger grâce à une nouvelle baisse du taux directeur de la BCE en septembre. Cela offre l’opportunité aux revenus les plus modestes d’accéder à la propriété ! »

Évolution des taux

Les taux immobiliers moyens d’août 2019 par durée d’emprunt

Les taux moyens ont diminué en juillet sur toutes les durées d’emprunt. C’est cependant sur les périodes de 15 et 25 ans que les diminutions sont les plus fortes avec une baisse de 0.07 points.

Durée de prêt Taux fixes juillet 2019 Évolution Taux fixes août 2019 Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0.68 % -0,06% 0.62 % 121.68 €
10 ans / 120 mois 0.82 % -0,06% 0.76 % 86.57 €
12 ans /144 mois 0.93 % -0,06% 0.87 % 73.16 €
15 ans / 180 mois 1.10 % -0,07% 1.03 % 59.98 €
20 ans / 240 mois 1.29 % -0,06% 1.23% 47.02 €
25 ans / 300 mois 1.55 % -0,07% 1.48 % 39.90 €

Les meilleurs taux immobiliers d’août 2019 par durée d’emprunt

Par rapport au mois précédent, les meilleurs taux d’emprunts immobiliers restent stables sur tous les périodes.

Durée du prêt Taux fixes juillet 2019 Évolution Taux fixes août 2019 Remboursement mensuel pour 10 000€ empruntés
7 ans / 84 mois 0.15 % = 0.15 % 119.68 €
10 ans / 120 mois 0.50 % = 0.50 % 85.45 €
12 ans /144 mois 0.55 % = 0.55 % 71.78 €
15 ans / 180 mois 0.72 % = 0.72 % 58.63 €
20 ans / 240 mois 0.93 % = 0.93 % 45.68 €
25 ans / 300 mois 1.12 % = 1.12 % 38.23 €

Profil des emprunteurs ayant réalisé leur projet en juillet 2019

L’emprunteur type du mois de juillet 2019

Statistiques diverses Tous dossiers primo-accédants hors primo-accédants
Âge moyen 37 ans 33 ans 39 ans
Répartition H/F 52.6% d’hommes 51.9% d’hommes 53% d’hommes
Revenu annuel du ménage 53 729 € 40 520 € 61 742 €
% d’apport moyen 11,3 % 8,5 % 12,9 %
Prêt principal moyen 192 173 € 168 722 € 205 952 €
Durée moyenne du prêt p. 21 ans et 2 mois 22 ans et 7 mois 20 ans et 3 mois

 

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Source: MySweetImmo