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À seulement 300 mètres de la plage de Cap-Coz, de l’école de voile et du restaurant "Les pied dans l'eau" cette maison de caractère datant de 1900 bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un environnement recherché et préservé de Fouesnant. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, elle offre un cadre de vie rare, entre proximité immédiate de la mer, calme et douceur de vivre. Orientée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant intimité, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière assure une agréable transition entre la maison et le jardin. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 70 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée ouverte qui lui confère une véritable âme. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace généreux. Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une vie de plain-pied, avec une chambre parentale dotée d’un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. À l’étage, un bel escalier dessert un palier distribuant trois chambres lumineuses, bénéficiant de vues dégagées, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Deux chambres disposent en outre de leur propre lavabo. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments partagés. Il pourra être aménagé selon vos envies : jardin paysager, espace repas, coin détente ou projet familial. Une partie du terrain présente également un potentiel constructible, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage d’environ 20 m² et un jacuzzi de qualité complètent les prestations. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements appréciables, avec notamment une pompe à chaleur installée en mars 2026, des panneaux solaires et le tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ils offrent l’opportunité de repenser certains espaces, de valoriser les éléments anciens et de choisir des matériaux, des couleurs et des prestations en accord avec votre style. Avec ses éléments en pierre apparente, ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain remarquable, cette maison possède déjà tous les atouts d’un lieu de vie unique. Il ne reste qu’à lui insuffler votre personnalité. Les atouts de cette propriété • 🏖️ Plage de Cap-Coz à seulement 300 m • ⛵ École de voile accessible à pied • ☀️ Exposition plein sud • 🌿 Terrain arboré de plus de 1 000 m² • 🏡 Maison de caractère datant de 1900 • ✨ Pièce de vie d’environ 70 m² • 🪨 Éléments en pierre apparente • 🛏️ Possibilité de vie de plain-pied • 🌳 Potentiel constructible, sous réserve d’autorisations • ♨️ Jacuzzi et garage • 🌱 Pompe à chaleur installée en mars 2026 • ☀️ Panneaux solaires • 🎨 Travaux permettant une personnalisation complète Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située à quelques pas de la mer. Une opportunité rare à Cap-Coz pour créer un intérieur chaleureux, élégant et entièrement à votre image.

Marseille 8e – Pointe-Rouge – T4/T5 d’exception en rez-de-jardin avec vue dégagée Je vous présente un véritable havre de paix au cœur de la Pointe-Rouge : un superbe appartement traversant sud-nord, actuellement aménagé en T4 et pouvant facilement être transformé en T5. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son immense pièce de vie baignée de lumière. Exposé plein sud, le salon s’ouvre directement sur un magnifique rez-de-jardin de 45 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l’abri de l’agitation, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre privilégié pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du soleil et du calme en toute intimité. L’espace nuit, exposé au nord, se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, l’appartement peut facilement être réaménagé afin de créer une quatrième chambre et devenir un véritable T5. Climatisé et parfaitement agencé, le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement, ainsi que d’un garage fermé actuellement loué, dont le bail pourrait être transféré aux futurs propriétaires. La résidence, de bon standing et construite en 1978, bénéficie d’un ascenseur et d’un digicode. Son emplacement est idéal, à proximité des plages de la Pointe-Rouge, des commerces, des écoles, des crèches et des transports. Rare sur le secteur, cet appartement réunit les volumes d’une maison, une magnifique pièce de vie, trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, un superbe extérieur plein sud et une vue dégagée. Un bien unique, lumineux et paisible, à découvrir sans tarder dans l’un des quartiers les plus recherchés du littoral marseillais. Charges de copropriété : 380 € par mois Taxe foncière : 2 417 € par an Prix de vente : 580 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Marseille 13008 : appartement 4 pièces de 3 chambres avec jardin privatif, calme, ascenseur, climatisation, cave et stationnement Dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’emplacement. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’un jardin privatif, d’une exposition traversante nord-sud et d’un environnement calme, des atouts rares et très appréciés pour un bien urbain. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, ce bien répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’un couple en quête d’espace ou d’un acquéreur souhaitant disposer de pièces bien séparées et d’un agencement pratique au quotidien. Le séjour profite d’une belle luminosité grâce à l’exposition traversante, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Construit en 1978 et présenté en bon standing, l’appartement dispose d’équipements qui renforcent son attractivité : ascenseur, digicode, cave et stationnement. Le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, recevoir ou simplement se détendre. Le secteur du 13008 à Marseille est particulièrement prisé pour son cadre résidentiel, sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités, les transports, les écoles et les plages. C’est un quartier recherché pour son équilibre entre vie de ville, confort et environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité d’achat à Marseille 8e, dans un secteur de choix, pour ceux qui recherchent un appartement familial avec extérieur, stationnement et prestations solides. Prix de vente : 580 000 €.

Maud Immobilier vous présente cette maison extrêmement rare, située à Échenevex, dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle et totalement dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 1 140 m², la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec un terrain situé en zone agricole juste devant, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d’espace et aucun vis-à-vis. La maison de plain-pied développe 81 m² habitables et se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que d’une salle de douche. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol. Les huisseries ont été entièrement changées en 2024, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 81 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage, atelier ou aménagement selon les besoins. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement. Un emplacement exceptionnel, une vue rare et un environnement privilégié.

- Cliquez sur la visite virtuelle disponible sur cette annonce pour vous déplacer mètre par mètre - Exclusivité - 4 pièces traversant de 75 m², au 2e étage avec ascenseur. Il se situe dans la réputée Résidence Buffalo, conçue par l'architecte Fernand Pouillon, qui est une copropriété calme et fermée, brillant par son style et sa végétation. L'appartement est à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 4 Barbara, qui rejoint lui-même Montparnasse en 10 minutes. Le bien se situe sinon à moins de 15 minutes à pied de Paris. Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double vitrage, il comprend : - Entrée avec rangement - Beau double séjour de plus de 33 m² baigné de lumière - Cuisine séparée équipée récente (plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four) - Salle de bain comme neuve avec douche à l'italienne - WC séparé avec rangements - 2 chambres de 10 et 12 m², et 3e récupérable sur double séjour Il comporte également une cave saine en sous-sol, ainsi qu'un local vélo avec entrée intérieure et extérieure. De nombreuses places de parking libres sont disponibles dans la résidence, réservées aux propriétaires. Les autres + du bien : - Diagnostics tous impeccables - Peintures, cuisine, salle de bain, refaits il y a 5 ans - Chambres avec de grandes armoires dressing intégrées - Double exposition permettant une ventilation naturelle en été - Appartement parfaitement entretenu, aucuns travaux majeurs à prévoir - La totalité des pièces dispose de petits balconnets particulièrement agréables - Cadre verdoyant et ensoleillé depuis le double séjour et la chambre exposée Sud-Ouest L'environnement est particulièrement pratique au quotidien : commerces et pharmacie au pied de l'immeuble, école Buffalo et équipements sportifs à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs espaces verts aux alentours. Charges courantes d'environ 250 euros par mois comprenant tout, dont eau froide / eau chaude / chauffage / ascenseur / espaces verts. Contactez moi de préference par téléphone au 06-59-37-17-10, idéalement via whatsapp en ce moment où je serai très réactif, de 9h à 21h du Lundi au Dimanche. Appartement également visitable ces jours là selon disponibilités. A bientôt !

Villa contemporaine avec piscine, vue mer – La Possession Située dans un environnement calme à La Possession, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et panorama sur l’océan. À 280 mètres d’altitude, profitez d’une vue mer dégagée et d’un cadre paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Des espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur La maison propose un séjour spacieux et lumineux de 40 m², conçu pour le confort et la convivialité. Il s’ouvre sur deux belles terrasses de 24 m² une à l’étage, offrant une vue dégagée et apaisante une au rez-de-chaussée, idéale pour les moments de détente De véritables extensions de la maison, parfaitement adaptées au climat tropical. 🛏️ Un agencement idéal avec suite parentale de plain-pied La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau attenante, un vrai atout recherché. Les autres chambres permettent d’aménager selon vos besoins : famille, invités, bureau ou location saisonnière. Deux salles d'eaux assurent confort et praticité au quotidien. 🌊 Un extérieur coup de cœur Le jardin est riche en arbres fruitiers, mais sa partie est est en partie en friche et nécessite un bon nettoyage. La piscine en pierre naturelle de 40 m² s’intègre parfaitement à cet environnement. 👉 3 stationnements privatifs complètent les prestations. 📍 Un emplacement recherché Située à La Possession, commune dynamique de l’Ouest, la villa bénéficie : d’un accès rapide aux axes principaux de la proximité des écoles et commerces d’un équilibre parfait entre vie pratique et nature ✔️ Vue mer dégagée ✔️ Suite parentale de plain-pied ✔️ 2 terrasses de 24 m² (haut & bas) ✔️ Piscine en pierre naturelle ✔️ Jardin avec arbres fruitiers ✔️ Maison récente (2017) ✔️ Terrain d’environ 600 m² Prix : 640 000 € FAI

À Combrit, dans le quartier recherché de la Route de Treustel, cette demeure ancienne d’habitation offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de l’océan et de la plage, tout en restant proche du centre-ville et des commodités essentielles. Avec son environnement calme, son terrain privatif de 6 881 m² et sa terrasse de 15 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel familial exceptionnel. Édifiée en 1999, cette maison de 12 pièces développe 9 chambres et 5 salles de bain, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement ou envisager un projet de résidence principale avec espace indépendant. Le séjour apporte une belle pièce de vie conviviale, tandis que le revêtement principal en carrelage garantit un entretien pratique et une bonne tenue dans le temps. L’entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, facilite l’accès au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien bénéficie également d’un système de chauffage électrique, d’un garage, une ruine et une dépendance à renover et de 7 places de stationnement, un atout appréciable pour une grande maison familiale ou pour recevoir plusieurs véhicules en toute simplicité. La présence d’un jardin privatif de belle surface complète l’ensemble, offrant un extérieur rare et valorisant dans ce secteur prisé. L’emplacement constitue un véritable point fort : proche des commerces, des restaurants, des pharmacies, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée, de la gare, de l’université et d’un centre hospitalier, la propriété conjugue qualité de vie et praticité. Le secteur de Combrit, apprécié pour son cadre naturel entre terre et mer, attire par son ambiance paisible, sa proximité avec les plages et son accès facilité aux services du quotidien. Cette demeure est proposée au prix de 569 700 € frais d'agence inclus, dans un marché où la rareté d’un terrain aussi vaste, d’un environnement côtier et d’une capacité d’accueil aussi importante en fait une opportunité remarquable. Pour organiser une visite contactez-moi !

ASPERES, Dans un environnement calme, découvrez cette propriété au potentiel rare, composée d’une maison principale d’environ 210 m² et d’une maison indépendante de 55 m², sur une parcelle arborée de 800 m² avec piscine, terrasse en bois, orangeraie et double garage. La maison principale s’organise sur 2 niveaux. À l’étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez: - un salon volumineux avec cheminée, - une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, - une terrasse intimiste, - 2 grandes chambres, - une pièce aménagée en espace bureau et dressing, - une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. - une seconde salle d’eau avec WC, - une buanderie. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces supplémentaires : -une quatrième chambre, - un atelier, - une salle de sport, - une salle d’eau (à rafraîchir), - un WC, - 2 caves - un très grand garage et une véranda. À l’extérieur, la piscine à l’abri des regards, la terrasse en bois et l’orangeraie composent un cadre agréable et intimiste. Des panneaux solaires ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter les équipements de la propriété. Un second logement indépendant de 55 m² accompagne l’ensemble. Il dispose de sa propre entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une cour privative d’environ 60 m². Actuellement louée 550 € par mois, cette dépendance génère un revenu locatif immédiat. Elle pourra également convenir, à terme, à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun. Avec six chambres au total, ses nombreux espaces annexes, son vaste garage, sa piscine et son logement indépendant, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un lieu différent, capable d’évoluer avec leur projet. Quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le potentiel et d’en faire une propriété aussi singulière que fonctionnelle. Maison principale actuellement louée jusqu’en juin 2027 (locataires sur le départ...). Une maison atypique qui ne se contente pas d’être grande : elle offre plusieurs façons d’y vivre. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Villa provençale de charme – Calme absolu et environnement méditerranéen À vendre, superbe villa provençale nichée au cœur d’un magnifique jardin méditerranéen, bénéficiant d’un environnement privilégié, en position dominante et dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, cette villa pleine de charme s’ouvre sur une jolie terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la douceur du climat méditerranéen. La maison se compose d’une entrée avec buanderie, d’un agréable salon et d’une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial. L’espace nuit offre 5 chambres et 4 salles de douche, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine en béton, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, ainsi que d’un terrain de boules, véritable invitation à la convivialité. Le jardin bénéficie également de la présence d’un forage, particulièrement appréciable pour son entretien et l’arrosage des espaces verts. Un garage double indépendant de 58 m² complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement. Une propriété authentique et chaleureuse, réunissant charme provençal, beaux volumes, intimité et qualité de vie, dans un environnement méditerranéen particulièrement recherché. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou une résidence secondaire.

À seulement 300 mètres de la plage de Cap-Coz, de l’école de voile et du restaurant "Les pied dans l'eau" cette maison de caractère datant de 1900 bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un environnement recherché et préservé de Fouesnant. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, elle offre un cadre de vie rare, entre proximité immédiate de la mer, calme et douceur de vivre. Orientée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant intimité, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière assure une agréable transition entre la maison et le jardin. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 70 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée ouverte qui lui confère une véritable âme. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace généreux. Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une vie de plain-pied, avec une chambre parentale dotée d’un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. À l’étage, un bel escalier dessert un palier distribuant trois chambres lumineuses, bénéficiant de vues dégagées, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Deux chambres disposent en outre de leur propre lavabo. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments partagés. Il pourra être aménagé selon vos envies : jardin paysager, espace repas, coin détente ou projet familial. Une partie du terrain présente également un potentiel constructible, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage d’environ 20 m² et un jacuzzi de qualité complètent les prestations. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements appréciables, avec notamment une pompe à chaleur installée en mars 2026, des panneaux solaires et le tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ils offrent l’opportunité de repenser certains espaces, de valoriser les éléments anciens et de choisir des matériaux, des couleurs et des prestations en accord avec votre style. Avec ses éléments en pierre apparente, ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain remarquable, cette maison possède déjà tous les atouts d’un lieu de vie unique. Il ne reste qu’à lui insuffler votre personnalité. Les atouts de cette propriété • 🏖️ Plage de Cap-Coz à seulement 300 m • ⛵ École de voile accessible à pied • ☀️ Exposition plein sud • 🌿 Terrain arboré de plus de 1 000 m² • 🏡 Maison de caractère datant de 1900 • ✨ Pièce de vie d’environ 70 m² • 🪨 Éléments en pierre apparente • 🛏️ Possibilité de vie de plain-pied • 🌳 Potentiel constructible, sous réserve d’autorisations • ♨️ Jacuzzi et garage • 🌱 Pompe à chaleur installée en mars 2026 • ☀️ Panneaux solaires • 🎨 Travaux permettant une personnalisation complète Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située à quelques pas de la mer. Une opportunité rare à Cap-Coz pour créer un intérieur chaleureux, élégant et entièrement à votre image.

Marseille 8e – Pointe-Rouge – T4/T5 d’exception en rez-de-jardin avec vue dégagée Je vous présente un véritable havre de paix au cœur de la Pointe-Rouge : un superbe appartement traversant sud-nord, actuellement aménagé en T4 et pouvant facilement être transformé en T5. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son immense pièce de vie baignée de lumière. Exposé plein sud, le salon s’ouvre directement sur un magnifique rez-de-jardin de 45 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l’abri de l’agitation, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre privilégié pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du soleil et du calme en toute intimité. L’espace nuit, exposé au nord, se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, l’appartement peut facilement être réaménagé afin de créer une quatrième chambre et devenir un véritable T5. Climatisé et parfaitement agencé, le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement, ainsi que d’un garage fermé actuellement loué, dont le bail pourrait être transféré aux futurs propriétaires. La résidence, de bon standing et construite en 1978, bénéficie d’un ascenseur et d’un digicode. Son emplacement est idéal, à proximité des plages de la Pointe-Rouge, des commerces, des écoles, des crèches et des transports. Rare sur le secteur, cet appartement réunit les volumes d’une maison, une magnifique pièce de vie, trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, un superbe extérieur plein sud et une vue dégagée. Un bien unique, lumineux et paisible, à découvrir sans tarder dans l’un des quartiers les plus recherchés du littoral marseillais. Charges de copropriété : 380 € par mois Taxe foncière : 2 417 € par an Prix de vente : 580 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Marseille 13008 : appartement 4 pièces de 3 chambres avec jardin privatif, calme, ascenseur, climatisation, cave et stationnement Dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’emplacement. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’un jardin privatif, d’une exposition traversante nord-sud et d’un environnement calme, des atouts rares et très appréciés pour un bien urbain. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, ce bien répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’un couple en quête d’espace ou d’un acquéreur souhaitant disposer de pièces bien séparées et d’un agencement pratique au quotidien. Le séjour profite d’une belle luminosité grâce à l’exposition traversante, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Construit en 1978 et présenté en bon standing, l’appartement dispose d’équipements qui renforcent son attractivité : ascenseur, digicode, cave et stationnement. Le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, recevoir ou simplement se détendre. Le secteur du 13008 à Marseille est particulièrement prisé pour son cadre résidentiel, sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités, les transports, les écoles et les plages. C’est un quartier recherché pour son équilibre entre vie de ville, confort et environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité d’achat à Marseille 8e, dans un secteur de choix, pour ceux qui recherchent un appartement familial avec extérieur, stationnement et prestations solides. Prix de vente : 580 000 €.

Maud Immobilier vous présente cette maison extrêmement rare, située à Échenevex, dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle et totalement dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 1 140 m², la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec un terrain situé en zone agricole juste devant, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d’espace et aucun vis-à-vis. La maison de plain-pied développe 81 m² habitables et se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que d’une salle de douche. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol. Les huisseries ont été entièrement changées en 2024, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 81 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage, atelier ou aménagement selon les besoins. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement. Un emplacement exceptionnel, une vue rare et un environnement privilégié.

- Cliquez sur la visite virtuelle disponible sur cette annonce pour vous déplacer mètre par mètre - Exclusivité - 4 pièces traversant de 75 m², au 2e étage avec ascenseur. Il se situe dans la réputée Résidence Buffalo, conçue par l'architecte Fernand Pouillon, qui est une copropriété calme et fermée, brillant par son style et sa végétation. L'appartement est à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 4 Barbara, qui rejoint lui-même Montparnasse en 10 minutes. Le bien se situe sinon à moins de 15 minutes à pied de Paris. Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double vitrage, il comprend : - Entrée avec rangement - Beau double séjour de plus de 33 m² baigné de lumière - Cuisine séparée équipée récente (plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four) - Salle de bain comme neuve avec douche à l'italienne - WC séparé avec rangements - 2 chambres de 10 et 12 m², et 3e récupérable sur double séjour Il comporte également une cave saine en sous-sol, ainsi qu'un local vélo avec entrée intérieure et extérieure. De nombreuses places de parking libres sont disponibles dans la résidence, réservées aux propriétaires. Les autres + du bien : - Diagnostics tous impeccables - Peintures, cuisine, salle de bain, refaits il y a 5 ans - Chambres avec de grandes armoires dressing intégrées - Double exposition permettant une ventilation naturelle en été - Appartement parfaitement entretenu, aucuns travaux majeurs à prévoir - La totalité des pièces dispose de petits balconnets particulièrement agréables - Cadre verdoyant et ensoleillé depuis le double séjour et la chambre exposée Sud-Ouest L'environnement est particulièrement pratique au quotidien : commerces et pharmacie au pied de l'immeuble, école Buffalo et équipements sportifs à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs espaces verts aux alentours. Charges courantes d'environ 250 euros par mois comprenant tout, dont eau froide / eau chaude / chauffage / ascenseur / espaces verts. Contactez moi de préference par téléphone au 06-59-37-17-10, idéalement via whatsapp en ce moment où je serai très réactif, de 9h à 21h du Lundi au Dimanche. Appartement également visitable ces jours là selon disponibilités. A bientôt !

Villa contemporaine avec piscine, vue mer – La Possession Située dans un environnement calme à La Possession, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et panorama sur l’océan. À 280 mètres d’altitude, profitez d’une vue mer dégagée et d’un cadre paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Des espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur La maison propose un séjour spacieux et lumineux de 40 m², conçu pour le confort et la convivialité. Il s’ouvre sur deux belles terrasses de 24 m² une à l’étage, offrant une vue dégagée et apaisante une au rez-de-chaussée, idéale pour les moments de détente De véritables extensions de la maison, parfaitement adaptées au climat tropical. 🛏️ Un agencement idéal avec suite parentale de plain-pied La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau attenante, un vrai atout recherché. Les autres chambres permettent d’aménager selon vos besoins : famille, invités, bureau ou location saisonnière. Deux salles d'eaux assurent confort et praticité au quotidien. 🌊 Un extérieur coup de cœur Le jardin est riche en arbres fruitiers, mais sa partie est est en partie en friche et nécessite un bon nettoyage. La piscine en pierre naturelle de 40 m² s’intègre parfaitement à cet environnement. 👉 3 stationnements privatifs complètent les prestations. 📍 Un emplacement recherché Située à La Possession, commune dynamique de l’Ouest, la villa bénéficie : d’un accès rapide aux axes principaux de la proximité des écoles et commerces d’un équilibre parfait entre vie pratique et nature ✔️ Vue mer dégagée ✔️ Suite parentale de plain-pied ✔️ 2 terrasses de 24 m² (haut & bas) ✔️ Piscine en pierre naturelle ✔️ Jardin avec arbres fruitiers ✔️ Maison récente (2017) ✔️ Terrain d’environ 600 m² Prix : 640 000 € FAI

À Combrit, dans le quartier recherché de la Route de Treustel, cette demeure ancienne d’habitation offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de l’océan et de la plage, tout en restant proche du centre-ville et des commodités essentielles. Avec son environnement calme, son terrain privatif de 6 881 m² et sa terrasse de 15 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel familial exceptionnel. Édifiée en 1999, cette maison de 12 pièces développe 9 chambres et 5 salles de bain, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement ou envisager un projet de résidence principale avec espace indépendant. Le séjour apporte une belle pièce de vie conviviale, tandis que le revêtement principal en carrelage garantit un entretien pratique et une bonne tenue dans le temps. L’entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, facilite l’accès au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien bénéficie également d’un système de chauffage électrique, d’un garage, une ruine et une dépendance à renover et de 7 places de stationnement, un atout appréciable pour une grande maison familiale ou pour recevoir plusieurs véhicules en toute simplicité. La présence d’un jardin privatif de belle surface complète l’ensemble, offrant un extérieur rare et valorisant dans ce secteur prisé. L’emplacement constitue un véritable point fort : proche des commerces, des restaurants, des pharmacies, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée, de la gare, de l’université et d’un centre hospitalier, la propriété conjugue qualité de vie et praticité. Le secteur de Combrit, apprécié pour son cadre naturel entre terre et mer, attire par son ambiance paisible, sa proximité avec les plages et son accès facilité aux services du quotidien. Cette demeure est proposée au prix de 569 700 € frais d'agence inclus, dans un marché où la rareté d’un terrain aussi vaste, d’un environnement côtier et d’une capacité d’accueil aussi importante en fait une opportunité remarquable. Pour organiser une visite contactez-moi !

ASPERES, Dans un environnement calme, découvrez cette propriété au potentiel rare, composée d’une maison principale d’environ 210 m² et d’une maison indépendante de 55 m², sur une parcelle arborée de 800 m² avec piscine, terrasse en bois, orangeraie et double garage. La maison principale s’organise sur 2 niveaux. À l’étage, véritable cœur de la maison, vous découvrirez: - un salon volumineux avec cheminée, - une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, - une terrasse intimiste, - 2 grandes chambres, - une pièce aménagée en espace bureau et dressing, - une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. - une seconde salle d’eau avec WC, - une buanderie. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces supplémentaires : -une quatrième chambre, - un atelier, - une salle de sport, - une salle d’eau (à rafraîchir), - un WC, - 2 caves - un très grand garage et une véranda. À l’extérieur, la piscine à l’abri des regards, la terrasse en bois et l’orangeraie composent un cadre agréable et intimiste. Des panneaux solaires ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter les équipements de la propriété. Un second logement indépendant de 55 m² accompagne l’ensemble. Il dispose de sa propre entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une cour privative d’environ 60 m². Actuellement louée 550 € par mois, cette dépendance génère un revenu locatif immédiat. Elle pourra également convenir, à terme, à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun. Avec six chambres au total, ses nombreux espaces annexes, son vaste garage, sa piscine et son logement indépendant, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un lieu différent, capable d’évoluer avec leur projet. Quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le potentiel et d’en faire une propriété aussi singulière que fonctionnelle. Maison principale actuellement louée jusqu’en juin 2027 (locataires sur le départ...). Une maison atypique qui ne se contente pas d’être grande : elle offre plusieurs façons d’y vivre. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Villa provençale de charme – Calme absolu et environnement méditerranéen À vendre, superbe villa provençale nichée au cœur d’un magnifique jardin méditerranéen, bénéficiant d’un environnement privilégié, en position dominante et dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, cette villa pleine de charme s’ouvre sur une jolie terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la douceur du climat méditerranéen. La maison se compose d’une entrée avec buanderie, d’un agréable salon et d’une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial. L’espace nuit offre 5 chambres et 4 salles de douche, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine en béton, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, ainsi que d’un terrain de boules, véritable invitation à la convivialité. Le jardin bénéficie également de la présence d’un forage, particulièrement appréciable pour son entretien et l’arrosage des espaces verts. Un garage double indépendant de 58 m² complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement. Une propriété authentique et chaleureuse, réunissant charme provençal, beaux volumes, intimité et qualité de vie, dans un environnement méditerranéen particulièrement recherché. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou une résidence secondaire.