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À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité des commodités, cette agréable villa de plain-pied d’environ 88 m² avec mezzanine vous séduira par son potentiel et son environnement. Édifiée sur un terrain de 500 m², la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle se compose de : ☀️ Un séjour-salon convivial 🍽️ Une cuisine indépendante 🛏️ Trois chambres 🛁 Une salle de bains 🚻 Un WC indépendant ➕ Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Un garage mitoyen vient compléter ce bien. ✨ Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos projets, dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Raphaël TAFFIN – Agence M Immobilier 📱 06 86 43 53 66 ✉️ [email protected]

À Petit-Bourg (97170), dans un environnement campagne recherché calme et sans vis-à-vis, cette villa d’habitation de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité des commodités essentielles. Édifiée en 1995, elle développe une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en Guadeloupe. La maison propose de beaux volumes et se compose d'un grand séjour lumineux de 57 m² ainsi que d'une cuisine/salle à manger de 28 m² donnant chacun sur une terrasse de 54 m², de 3 chambres avec salle d'eau dont la chambre maitre + dressing d'environ 20 m², d'une buanderie et d'une salle d'eau + wc indépendant. L’un de ses atouts majeurs réside dans ses extérieurs : un grand jardin privatif, une grande terrasse de 54 m² et une piscine privée, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Le bien dispose également d’une grande allée, un avantage appréciable pour le quotidien comme pour recevoir. Située à proximité de la zone commerciale de colin vous bénéficierez des arrêts de bus, des commerces, d’un centre commercial, de pharmacies, de restaurants, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de concilier sérénité et accès rapide aux services. Petit-Bourg séduit par son cadre verdoyant, sa douceur de vivre et sa situation stratégique au cœur de la Basse-Terre, ce qui en fait une commune particulièrement attractive pour l’achat d’une villa en Guadeloupe. Proposée au prix de 950 000 € FAI, cette villa réunit de nombreux critères recherchés : calme, piscine privée, jardin, beaux volumes, luminosité, grande terrasse, sécurité et proximité des commodités sans oubliée la surface du terrain laissant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien confortable et parfaitement situé.

Maud Immobilier vous présente, à Saint-Jean-de-Gonville, cette charmante maison de village implantée sur une parcelle d’environ 700 m², composée de deux appartements. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement entièrement rénové, d’une superficie d’environ 61 m² Carrez et 90 m² utiles. Il se compose d’un agréable salon-séjour avec cuisine, de deux chambres ( une grande et une petite)d’une salle de bain ainsi que d’une mezzanine qui apporte un vrai cachet à l’ensemble. Le second logement, organisé en duplex, développe environ 162 m² et reste à terminer de rénover. Il offre de très beaux volumes avec cinq chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un jardin. Un bien plein de charme, laissant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La propriété dispose également d’une cave et d’un grand garage. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet d’investissement locatif ou encore pour réunir habitation principale et logement indépendant.

Maud Immobilier vous présente en exclusivité, à Saint-Jean-de-Gonville, une propriété rare bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Développant 180 m² et 232 m² utiles, cette superbe maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose notamment d’une cuisine, d’un vaste salon/séjour, de 4 chambres, une mezzanine, un deuxième salon, une salle de douche, une salle de bain et un wc séparé, ainsi que d’une agréable véranda, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible installée dans l’ensemble de l’habitation, assurant un excellent confort été comme hiver. Édifiée sur un magnifique terrain constructible de 1 809 m², la propriété offre un potentiel particulièrement intéressant : possibilité d’agrandissement ou de construction d’une seconde habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le calme, l’intimité et la vue dégagée confèrent à ce bien un caractère véritablement exceptionnel. Un double garage vient compléter l’ensemble. Une maison coup de cœur, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, une vue imprenable, aucun vis-à-vis et un fort potentiel d’évolution.

Montpellier, dans le quartier très recherché de Nouvelle Mairie Moularès / Port Marianne / Bassin Jacques Cœur, découvrez cet appartement d’exception de 4 pièces, avec vaste terrasse rooftop de 180 m² (possibilité piscine ou spa sur la terrasse), vue panoramique dégagée exposée sud + 2 garages en sous-sol. Situé au 8e et dernier étage d’une résidence de standing livrée en Avril 2027 (garantie décennale). L'appartement offre 3 chambres, 2 salles de bain et une superbe pièce de vie de 45 m², ce bien réunit confort, modernité et adresse premium au cœur d’un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Climatisation réversible individuelle et eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique très haut débit internet, ascenseur, vidéophone, volets roulants électriques. L’appartement bénéficie également d’un accès PMR avec entrée de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le quartier est parfaitement desservi par le tramway et les bus: Tram ligne 1, 3, 4 à 150m arrêt "hôtel de ville" desservant une large partie de Montpellier dont la place de la comédie/écusson/Gare Saint roch (10mn voiture ou 5mn vélo ou 15mn en tram ou bus) et Sud de France. Bus Ligne 8 arrêt "collège des aiguerelles" allant jusqu'à la gare saint roch et passant par Près d'arène Garcia Lorca. proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les collèges, les lycées, les universités, les crèches, les espaces verts, l’aéroport (10mn voiture), les grands axes (autoroute à 3mn), les centres commerciaux et la plage (14mn). Pour plus de renseignements pour les livraisons piscine/spa/jaccuzzi ou sur le montant des charges ou autre n'hésitez pas à me contacter. Secteurs proches: aiguerelles, antigone, odysseum, Le lez.

À Sathonay-Camp, dans le quartier recherché du centre bourg, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement calme et central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Avec ses 5 chambres et ses 3 salles de bain, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Entièrement repensée par un architecte en 2012 avec tout le confort: des Brises Soleil Orientable, un chauffage au sol au rdc, une aspiration centralisée, des panneaux photovoltaic... Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une entrée de plain-pied, d’une piece de vie séjour et cuisine ouverte agréable avec ses 63m², d’un espace de travail, ainsi que d’un revêtement principal en carrelage, facile d’entretien et adapté à un usage familial. Le bien est implanté sur un terrain plat de 1 200 m², entièrement privatif, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou envisager un projet de piscine, le terrain étant piscinable. Une très belle terrasse avec un préau de 30m² vous offre un cadre de vie vous permettant de profiter de l'exterieur par tout temps et de recevoir vos convives. Le stationnement est également un atout avec deux emplacements extérieurs. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un assainissement tout à l’égout et d’une toiture en tuiles mécaniques, gages de confort et de praticité. Une dépendance qui reste a aménager et un abris de jardin complètent cette propriété. La taxe foncière s’élève à 1 319 €. Son emplacement est particulièrement attractif, à proximité du centre-ville, 3 lignes de bus plus les JD, et la gare qui vous dépose en 8 mn à LA PART DIEU, des commerces, du centre commercial, des pharmacies et centre de soins, des restaurants, des crèches, des écoles primaires, collèges et autres établissements scolaires, sans oublier les espaces verts et la présence d’un centre hospitalier à proximité. Une opportunité rare à Sathonay-Camp, dans un secteur vivant très dynamique au niveau culturel, sportif et associatif et pratique, idéale pour une vie de famille alliant accessibilité, tranquillité et confort. Le prix de vente est fixé à 720000 €.

À seulement 300 mètres de la plage de Cap-Coz, de l’école de voile et du restaurant "Les pied dans l'eau" cette maison de caractère datant de 1900 bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un environnement recherché et préservé de Fouesnant. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, elle offre un cadre de vie rare, entre proximité immédiate de la mer, calme et douceur de vivre. Orientée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant intimité, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière assure une agréable transition entre la maison et le jardin. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 70 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée ouverte qui lui confère une véritable âme. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace généreux. Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une vie de plain-pied, avec une chambre parentale dotée d’un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. À l’étage, un bel escalier dessert un palier distribuant trois chambres lumineuses, bénéficiant de vues dégagées, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Deux chambres disposent en outre de leur propre lavabo. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments partagés. Il pourra être aménagé selon vos envies : jardin paysager, espace repas, coin détente ou projet familial. Une partie du terrain présente également un potentiel constructible, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage d’environ 20 m² et un jacuzzi de qualité complètent les prestations. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements appréciables, avec notamment une pompe à chaleur installée en mars 2026, des panneaux solaires et le tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ils offrent l’opportunité de repenser certains espaces, de valoriser les éléments anciens et de choisir des matériaux, des couleurs et des prestations en accord avec votre style. Avec ses éléments en pierre apparente, ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain remarquable, cette maison possède déjà tous les atouts d’un lieu de vie unique. Il ne reste qu’à lui insuffler votre personnalité. Les atouts de cette propriété • 🏖️ Plage de Cap-Coz à seulement 300 m • ⛵ École de voile accessible à pied • ☀️ Exposition plein sud • 🌿 Terrain arboré de plus de 1 000 m² • 🏡 Maison de caractère datant de 1900 • ✨ Pièce de vie d’environ 70 m² • 🪨 Éléments en pierre apparente • 🛏️ Possibilité de vie de plain-pied • 🌳 Potentiel constructible, sous réserve d’autorisations • ♨️ Jacuzzi et garage • 🌱 Pompe à chaleur installée en mars 2026 • ☀️ Panneaux solaires • 🎨 Travaux permettant une personnalisation complète Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située à quelques pas de la mer. Une opportunité rare à Cap-Coz pour créer un intérieur chaleureux, élégant et entièrement à votre image.

Marseille 8e – Pointe-Rouge – T4/T5 d’exception en rez-de-jardin avec vue dégagée EN EXCLUSIVITÉ : À seulement 500 mètres de la mer. Je vous présente un véritable havre de paix au cœur de la Pointe-Rouge : un superbe appartement traversant sud-nord, actuellement aménagé en T4 et pouvant facilement être transformé en T5. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son immense pièce de vie baignée de lumière. Exposé plein sud, le salon s’ouvre directement sur un magnifique rez-de-jardin de 45 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l’abri de l’agitation, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre privilégié pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du soleil et du calme en toute intimité. L’espace nuit, exposé au nord, se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, l’appartement peut facilement être réaménagé afin de créer une quatrième chambre et devenir un véritable T5. Climatisé et parfaitement agencé, le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement, ainsi que d’un garage fermé actuellement loué, dont le bail pourrait être transféré aux futurs propriétaires. La résidence, de bon standing et construite en 1978, bénéficie d’un ascenseur et d’un digicode. Son emplacement est idéal, à proximité des plages de la Pointe-Rouge, des commerces, des écoles, des crèches et des transports. Rare sur le secteur, cet appartement réunit les volumes d’une maison, une magnifique pièce de vie, trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, un superbe extérieur plein sud et une vue dégagée. Un bien unique, lumineux et paisible, à découvrir sans tarder dans l’un des quartiers les plus recherchés du littoral marseillais. Charges de copropriété : 380 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, le fonds de travaux loi ALUR, l’eau et le chauffage. Taxe foncière : 2 417 € par an Prix de vente : 580 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Marseille 13008 : appartement 4 pièces de 3 chambres avec jardin privatif, calme, ascenseur, climatisation, cave et stationnement Dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’emplacement. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’un jardin privatif, d’une exposition traversante nord-sud et d’un environnement calme, des atouts rares et très appréciés pour un bien urbain. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, ce bien répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’un couple en quête d’espace ou d’un acquéreur souhaitant disposer de pièces bien séparées et d’un agencement pratique au quotidien. Le séjour profite d’une belle luminosité grâce à l’exposition traversante, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Construit en 1978 et présenté en bon standing, l’appartement dispose d’équipements qui renforcent son attractivité : ascenseur, digicode, cave et stationnement. Le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, recevoir ou simplement se détendre. Le secteur du 13008 à Marseille est particulièrement prisé pour son cadre résidentiel, sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités, les transports, les écoles et les plages. C’est un quartier recherché pour son équilibre entre vie de ville, confort et environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité d’achat à Marseille 8e, dans un secteur de choix, pour ceux qui recherchent un appartement familial avec extérieur, stationnement et prestations solides. Prix de vente : 580 000 €.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité des commodités, cette agréable villa de plain-pied d’environ 88 m² avec mezzanine vous séduira par son potentiel et son environnement. Édifiée sur un terrain de 500 m², la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle se compose de : ☀️ Un séjour-salon convivial 🍽️ Une cuisine indépendante 🛏️ Trois chambres 🛁 Une salle de bains 🚻 Un WC indépendant ➕ Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Un garage mitoyen vient compléter ce bien. ✨ Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos projets, dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Raphaël TAFFIN – Agence M Immobilier 📱 06 86 43 53 66 ✉️ [email protected]

À Petit-Bourg (97170), dans un environnement campagne recherché calme et sans vis-à-vis, cette villa d’habitation de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité des commodités essentielles. Édifiée en 1995, elle développe une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en Guadeloupe. La maison propose de beaux volumes et se compose d'un grand séjour lumineux de 57 m² ainsi que d'une cuisine/salle à manger de 28 m² donnant chacun sur une terrasse de 54 m², de 3 chambres avec salle d'eau dont la chambre maitre + dressing d'environ 20 m², d'une buanderie et d'une salle d'eau + wc indépendant. L’un de ses atouts majeurs réside dans ses extérieurs : un grand jardin privatif, une grande terrasse de 54 m² et une piscine privée, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Le bien dispose également d’une grande allée, un avantage appréciable pour le quotidien comme pour recevoir. Située à proximité de la zone commerciale de colin vous bénéficierez des arrêts de bus, des commerces, d’un centre commercial, de pharmacies, de restaurants, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de concilier sérénité et accès rapide aux services. Petit-Bourg séduit par son cadre verdoyant, sa douceur de vivre et sa situation stratégique au cœur de la Basse-Terre, ce qui en fait une commune particulièrement attractive pour l’achat d’une villa en Guadeloupe. Proposée au prix de 950 000 € FAI, cette villa réunit de nombreux critères recherchés : calme, piscine privée, jardin, beaux volumes, luminosité, grande terrasse, sécurité et proximité des commodités sans oubliée la surface du terrain laissant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien confortable et parfaitement situé.

Maud Immobilier vous présente, à Saint-Jean-de-Gonville, cette charmante maison de village implantée sur une parcelle d’environ 700 m², composée de deux appartements. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement entièrement rénové, d’une superficie d’environ 61 m² Carrez et 90 m² utiles. Il se compose d’un agréable salon-séjour avec cuisine, de deux chambres ( une grande et une petite)d’une salle de bain ainsi que d’une mezzanine qui apporte un vrai cachet à l’ensemble. Le second logement, organisé en duplex, développe environ 162 m² et reste à terminer de rénover. Il offre de très beaux volumes avec cinq chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un jardin. Un bien plein de charme, laissant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La propriété dispose également d’une cave et d’un grand garage. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet d’investissement locatif ou encore pour réunir habitation principale et logement indépendant.

Maud Immobilier vous présente en exclusivité, à Saint-Jean-de-Gonville, une propriété rare bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Développant 180 m² et 232 m² utiles, cette superbe maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose notamment d’une cuisine, d’un vaste salon/séjour, de 4 chambres, une mezzanine, un deuxième salon, une salle de douche, une salle de bain et un wc séparé, ainsi que d’une agréable véranda, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible installée dans l’ensemble de l’habitation, assurant un excellent confort été comme hiver. Édifiée sur un magnifique terrain constructible de 1 809 m², la propriété offre un potentiel particulièrement intéressant : possibilité d’agrandissement ou de construction d’une seconde habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le calme, l’intimité et la vue dégagée confèrent à ce bien un caractère véritablement exceptionnel. Un double garage vient compléter l’ensemble. Une maison coup de cœur, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, une vue imprenable, aucun vis-à-vis et un fort potentiel d’évolution.

Montpellier, dans le quartier très recherché de Nouvelle Mairie Moularès / Port Marianne / Bassin Jacques Cœur, découvrez cet appartement d’exception de 4 pièces, avec vaste terrasse rooftop de 180 m² (possibilité piscine ou spa sur la terrasse), vue panoramique dégagée exposée sud + 2 garages en sous-sol. Situé au 8e et dernier étage d’une résidence de standing livrée en Avril 2027 (garantie décennale). L'appartement offre 3 chambres, 2 salles de bain et une superbe pièce de vie de 45 m², ce bien réunit confort, modernité et adresse premium au cœur d’un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Climatisation réversible individuelle et eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique très haut débit internet, ascenseur, vidéophone, volets roulants électriques. L’appartement bénéficie également d’un accès PMR avec entrée de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le quartier est parfaitement desservi par le tramway et les bus: Tram ligne 1, 3, 4 à 150m arrêt "hôtel de ville" desservant une large partie de Montpellier dont la place de la comédie/écusson/Gare Saint roch (10mn voiture ou 5mn vélo ou 15mn en tram ou bus) et Sud de France. Bus Ligne 8 arrêt "collège des aiguerelles" allant jusqu'à la gare saint roch et passant par Près d'arène Garcia Lorca. proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les collèges, les lycées, les universités, les crèches, les espaces verts, l’aéroport (10mn voiture), les grands axes (autoroute à 3mn), les centres commerciaux et la plage (14mn). Pour plus de renseignements pour les livraisons piscine/spa/jaccuzzi ou sur le montant des charges ou autre n'hésitez pas à me contacter. Secteurs proches: aiguerelles, antigone, odysseum, Le lez.

À Sathonay-Camp, dans le quartier recherché du centre bourg, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement calme et central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Avec ses 5 chambres et ses 3 salles de bain, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Entièrement repensée par un architecte en 2012 avec tout le confort: des Brises Soleil Orientable, un chauffage au sol au rdc, une aspiration centralisée, des panneaux photovoltaic... Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une entrée de plain-pied, d’une piece de vie séjour et cuisine ouverte agréable avec ses 63m², d’un espace de travail, ainsi que d’un revêtement principal en carrelage, facile d’entretien et adapté à un usage familial. Le bien est implanté sur un terrain plat de 1 200 m², entièrement privatif, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou envisager un projet de piscine, le terrain étant piscinable. Une très belle terrasse avec un préau de 30m² vous offre un cadre de vie vous permettant de profiter de l'exterieur par tout temps et de recevoir vos convives. Le stationnement est également un atout avec deux emplacements extérieurs. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un assainissement tout à l’égout et d’une toiture en tuiles mécaniques, gages de confort et de praticité. Une dépendance qui reste a aménager et un abris de jardin complètent cette propriété. La taxe foncière s’élève à 1 319 €. Son emplacement est particulièrement attractif, à proximité du centre-ville, 3 lignes de bus plus les JD, et la gare qui vous dépose en 8 mn à LA PART DIEU, des commerces, du centre commercial, des pharmacies et centre de soins, des restaurants, des crèches, des écoles primaires, collèges et autres établissements scolaires, sans oublier les espaces verts et la présence d’un centre hospitalier à proximité. Une opportunité rare à Sathonay-Camp, dans un secteur vivant très dynamique au niveau culturel, sportif et associatif et pratique, idéale pour une vie de famille alliant accessibilité, tranquillité et confort. Le prix de vente est fixé à 720000 €.

À seulement 300 mètres de la plage de Cap-Coz, de l’école de voile et du restaurant "Les pied dans l'eau" cette maison de caractère datant de 1900 bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un environnement recherché et préservé de Fouesnant. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, elle offre un cadre de vie rare, entre proximité immédiate de la mer, calme et douceur de vivre. Orientée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant intimité, verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière assure une agréable transition entre la maison et le jardin. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 70 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée ouverte qui lui confère une véritable âme. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace généreux. Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une vie de plain-pied, avec une chambre parentale dotée d’un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. À l’étage, un bel escalier dessert un palier distribuant trois chambres lumineuses, bénéficiant de vues dégagées, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Deux chambres disposent en outre de leur propre lavabo. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments partagés. Il pourra être aménagé selon vos envies : jardin paysager, espace repas, coin détente ou projet familial. Une partie du terrain présente également un potentiel constructible, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage d’environ 20 m² et un jacuzzi de qualité complètent les prestations. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements appréciables, avec notamment une pompe à chaleur installée en mars 2026, des panneaux solaires et le tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ils offrent l’opportunité de repenser certains espaces, de valoriser les éléments anciens et de choisir des matériaux, des couleurs et des prestations en accord avec votre style. Avec ses éléments en pierre apparente, ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain remarquable, cette maison possède déjà tous les atouts d’un lieu de vie unique. Il ne reste qu’à lui insuffler votre personnalité. Les atouts de cette propriété • 🏖️ Plage de Cap-Coz à seulement 300 m • ⛵ École de voile accessible à pied • ☀️ Exposition plein sud • 🌿 Terrain arboré de plus de 1 000 m² • 🏡 Maison de caractère datant de 1900 • ✨ Pièce de vie d’environ 70 m² • 🪨 Éléments en pierre apparente • 🛏️ Possibilité de vie de plain-pied • 🌳 Potentiel constructible, sous réserve d’autorisations • ♨️ Jacuzzi et garage • 🌱 Pompe à chaleur installée en mars 2026 • ☀️ Panneaux solaires • 🎨 Travaux permettant une personnalisation complète Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située à quelques pas de la mer. Une opportunité rare à Cap-Coz pour créer un intérieur chaleureux, élégant et entièrement à votre image.

Marseille 8e – Pointe-Rouge – T4/T5 d’exception en rez-de-jardin avec vue dégagée EN EXCLUSIVITÉ : À seulement 500 mètres de la mer. Je vous présente un véritable havre de paix au cœur de la Pointe-Rouge : un superbe appartement traversant sud-nord, actuellement aménagé en T4 et pouvant facilement être transformé en T5. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son immense pièce de vie baignée de lumière. Exposé plein sud, le salon s’ouvre directement sur un magnifique rez-de-jardin de 45 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l’abri de l’agitation, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre privilégié pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du soleil et du calme en toute intimité. L’espace nuit, exposé au nord, se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, l’appartement peut facilement être réaménagé afin de créer une quatrième chambre et devenir un véritable T5. Climatisé et parfaitement agencé, le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement, ainsi que d’un garage fermé actuellement loué, dont le bail pourrait être transféré aux futurs propriétaires. La résidence, de bon standing et construite en 1978, bénéficie d’un ascenseur et d’un digicode. Son emplacement est idéal, à proximité des plages de la Pointe-Rouge, des commerces, des écoles, des crèches et des transports. Rare sur le secteur, cet appartement réunit les volumes d’une maison, une magnifique pièce de vie, trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, un superbe extérieur plein sud et une vue dégagée. Un bien unique, lumineux et paisible, à découvrir sans tarder dans l’un des quartiers les plus recherchés du littoral marseillais. Charges de copropriété : 380 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, le fonds de travaux loi ALUR, l’eau et le chauffage. Taxe foncière : 2 417 € par an Prix de vente : 580 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Marseille 13008 : appartement 4 pièces de 3 chambres avec jardin privatif, calme, ascenseur, climatisation, cave et stationnement Dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’emplacement. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’un jardin privatif, d’une exposition traversante nord-sud et d’un environnement calme, des atouts rares et très appréciés pour un bien urbain. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, ce bien répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’un couple en quête d’espace ou d’un acquéreur souhaitant disposer de pièces bien séparées et d’un agencement pratique au quotidien. Le séjour profite d’une belle luminosité grâce à l’exposition traversante, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Construit en 1978 et présenté en bon standing, l’appartement dispose d’équipements qui renforcent son attractivité : ascenseur, digicode, cave et stationnement. Le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, recevoir ou simplement se détendre. Le secteur du 13008 à Marseille est particulièrement prisé pour son cadre résidentiel, sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités, les transports, les écoles et les plages. C’est un quartier recherché pour son équilibre entre vie de ville, confort et environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité d’achat à Marseille 8e, dans un secteur de choix, pour ceux qui recherchent un appartement familial avec extérieur, stationnement et prestations solides. Prix de vente : 580 000 €.