Nicolas Philippe

Maison individuelle de caractère – 161 m² – 4 chambres – De beaux volumes à exploiter Derrière sa façade se cache une maison familiale de 161 m², où le charme de l'ancien se mêle à des prestations déjà modernisées. Dès l'entrée, le bel escalier en bois donne le ton. Les pièces de vie offrent de beaux volumes avec un double salon / salle à manger, un espace qui pourra également accueillir une activité professionnelle ou un bureau indépendant selon vos besoins. La maison comprend une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains rénovée et un grenier aménageable de 43 m², offrant un véritable potentiel d'agrandissement. Une cave de 37 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 693 m², d'une terrasse, d'une cour macadamisée et d'un garage de 36 m². Les principaux postes de travaux ont déjà été réalisés : ✔ Double vitrage sur toute la maison ✔ Chaudière à condensation De Dietrich récente ✔ Poêle à granulés (2019) ✔ Électricité refaite ✔ Salle de bains rénovée ✔alarme indépendante avec détecteur de Fumée ✔ DPE : D -Taxe foncière 1060 euros Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement qui facilite aussi bien la vie de famille que les déplacements professionnels. Une maison qui séduira les familles en quête d'espace comme les indépendants souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Son potentiel, ses volumes et son cachet méritent une visite.

Superbe pavillon individuel dans un secteur recherché à Feignies (rue de Keyworth) Située dans un environnement très prisé, cette belle maison individuelle de 150 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant, le tout sur une parcelle d’environ 2 000 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon chaleureux avec insert bois, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes). Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire , un espace de rangement et un WC indépendant. À l’étage : Une belle mezzanine offre un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres spacieuses ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et WC. Les extérieurs et annexes : Un sous-sol complet d’environ 100 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Vous profiterez également d’une terrasse avec pergola et d’un jardin agréable et arboré. Caractéristiques techniques : -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Chauffage central par pompe à chaleur -Insert bois dans le salon -Terrain entièrement clos -Portail motorisé Travaux à prévoir : Raccordement au tout-à-l’égout Mise à niveau d'un tableau électrique Les + : Maison très bien entretenue, DPE classé C, située dans un secteur très recherché. 👉 Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Très belle maison individuelle de 124 m² sur le secteur recherché de La Longueville. Bâtie sur une parcelle de 1400 m², cette maison se compose: entrée, salon / salle à manger, cuisine, une chambre en rez de chaussée, salle de bain (baignoire + douche) , wc séparés. A l'étage un palier dessert trois chambres. Cave, terrasse de 45 m², garage, buanderie, jardin. Les plus de la maison: chauffage central gaz (chaudière Atlantic), double vitrage pvc blanc ( 2010) sur toute la maison, Cumulus neuf (2 mois), toiture (juin 2011) en ardoises naturelles du Canada 1er choix et gouttières en cuivre, cour macadamisée, garage motorisé. Produit rare sur le secteur, à vos visites!

❗Petit budget, grand potentiel ! 🔑64 900 euros Honoraires de négociation inclus. Et si votre prochain projet commençait ici ? Cette maison de ville de 79 m² n'attend qu'une nouvelle histoire. À rénover, elle séduira aussi bien un primo-accédant désireux de créer un intérieur à son image qu'un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. ✨ Ses atouts : 🌿 Un jardin de 385 m², rare pour une maison de ville. 🛋️ Une pièce de vie de 29 m². 🍽️ Une cuisine de 19 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. 🛏️ À l'étage : 2 petites chambres et un bureau. ✔️ Salle de bain, WC séparé, cave. ✔️ Chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich. ✔️ Double vitrage bois sur toute la maison. ✔️DPE : C Un bien avec du potentiel ne reste jamais longtemps disponible. 📩 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone. ☎06 20 81 82 90 https://card.pm/meilleursbiens/c44f3ee DPE : C (108) GES : C (21)

🔥 GROS POTENTIEL – Maison individuelle avec terrain de 650 m² à rénover ! 🔥 Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison individuelle de 83 m² est une belle opportunité ! 🏡 Les + du bien : Maison individuelle -Beau terrain de 650 m² -Possibilité d’aménagement selon votre projet -Chaudière gaz Leblanc récente 🔹 Agencement : Rez-de-chaussée : 2 chambres Pièce de vie avec cuisine ouverte Salle de bain avec douche À l’étage : 2 bureaux (6,5 m² et 8 m²) 🔧 Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, cuisine, salle de bain, électricité à remettre aux normes… laissez libre cours à votre imagination pour en faire un vrai cocon ! 💡 Parfait pour investisseurs, primo-accédants ou projet de rénovation. ⚡ À ce prix et avec ce potentiel, il ne restera pas longtemps sur le marché ! 📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Feignies – secteur très calme en impasse avec vue sur pâtures Maison mitoyenne entièrement rénovée de 87 m² habitables située dans un environnement recherché et très calme, au fond d’une impasse avec vue dégagée sur les pâtures. Aucun travaux à prévoir. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, vous posez vos meubles. Composition Au rez-de-chaussée : Salon Salle à manger Très belle cuisine équipée récente de 2024 encore sous garantie comprenant : plaque, hotte, four, lave-vaisselle, petite cave à vin. Salle de bain moderne encore sous garantie avec douche à l’italienne WC séparé Au 1er étage : 2 belles chambres Au 2ème étage : 1 chambre Extérieurs et annexes Terrasse Jardin Cave Grand garage motorisé de 20 m² Place de parking privative devant la maison Équipements: Double vitrage sur toute la maison Chauffage central gaz (chaudière Chappée) Électricité récente Très bon DPE : C Les plus Secteur très recherché Impasse au calme Vue sur pâtures Cuisine et salle de bain de qualité Faible taxe foncière : 720 € On pose ses meubles! Maison idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat.

Très belle maison semi individuelle avec 4 chambres . Située à Feignies, cette maison offre 123 m² habitable sur une parcelle de 406 m². Prix : 136 500 € honoraires de négociation inclus Description Maison semi-individuelle de 123 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un environnement agréable, elle offre de beaux volumes et un bon potentiel. Composition Au rez-de-chaussée : Salon avec poêle à pellets Salle à manger Cuisine équipée Ixina (2019) ouverte Salle de bain avec douche à l’italienne WC séparé À l’étage : Palier 4 chambres Extérieurs et annexes Jardin Puits pour arrosage Garage de 24 m² Cave Équipements -Chauffage central gaz (chaudière De Dietrich) -Double vitrage PVC -Poêle à pellets -Bon classement énergétique Diagnostics: DPE : C GES : C Informations complémentaires Léger rafraîchissement à prévoir à l’étage (peinture / finitions) Maison saine et bien entretenue Bon rapport qualité / prix Nicolas PHILIPPE 06 20 81 82 90

Charmante maison de ville entièrement rénovée – Secteur recherché de Feignies Située dans un quartier calme et apprécié de Feignies, cette belle maison de ville entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent classement énergétique (DPE C). Édifiée sur une parcelle de 285 m² avec deux accès possibles, elle développe environ 80 m² habitables et offre des espaces lumineux et fonctionnels. Composition : Un salon chaleureux Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain WC indépendants Au 1er étage : deux belles chambres Au 2e étage : une grande chambre Une cave saine À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin avec accès arrière ainsi que d’un chalet, idéal pour le rangement ou un atelier. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich Double vitrage PVC Isolation renforcée sur l’ensemble de la maison Électricité récente Faible consommation énergétique toiture récente Maison économique, prête à accueillir votre touche personnelle. À visiter sans tarder !

Maison de ville entièrement rénovée – Hautmont Idéalement située à Hautmont, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! D’une surface habitable de 55 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un agréable salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne réalisée par un cuisiniste. À l’étage : Deux chambres confortables et une salle de bain. Les plus : Un grenier aménageable de 19 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement, une cave saine, ainsi qu’une cour / jardin idéal pour profiter des beaux jours. Informations techniques : ✔ Rénovation complète ✔ Électricité entièrement refaite ✔ Isolation optimisée (DPE D) ✔ Chauffage électrique neuf à inertie sèche ✔ Toiture neuve ✔ Cuisine récente et fonctionnelle Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

🏡 Maison semi-individuelle 3 chambres – Secteur calme en impasse – Marpent Située dans un environnement très calme en impasse, cette belle maison semi-individuelle parfaitement entretenue n’attend plus que votre touche personnelle ! Édifiée sur une parcelle de 480 m², elle offre 96 m² habitables et des espaces fonctionnels idéaux pour une famille. ✨ Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon / salle à manger lumineux Cuisine Buanderie WC séparés 🛏️ À l’étage : Trois belles chambres Salle de bain Deux dressings 🚗 Les extérieurs et annexes : Garage Arrière-cuisine Jardin clos Cour macadamisée Chalet de jardin 🔧 Caractéristiques techniques : Double vitrage sur toute la maison Volets électriques (chambres et salle à manger) Chauffage central gaz à condensation DPE : D Maison très saine et soigneusement entretenue, offrant un excellent potentiel d’aménagement selon vos envies. 📞 À visiter sans tarder !

🌿 Maison individuelle pleine de charme – 160 m² à Boussois Située sur la charmante commune de Boussois, cette belle maison individuelle de 160 m² allie avec élégance le cachet rustique et le confort moderne. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de volumes et d’authenticité ! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et sa luminosité. ✨ Au rez-de-chaussée : -Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert double foyer -Une cuisine équipée Schmidt, fonctionnelle et contemporaine -Une salle à manger conviviale -Une chambre -Une salle de bain avec douche à l’italienne -Une buanderie -WC séparés 🏡 À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert Une chambre Un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant ⚙️ Éléments techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich Insert bois double foyer Menuiseries en double vitrage avec volets électriques Velux motorisé à l’étage Parcelle de 664 m² Trois garages Cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. 📞 Maison coup de cœur… À visiter sans tarder !

Joli plain pied semi individuel dans un secteur calme de la commune de Recquignies. Cette maison offre 122 m² sur une parcelle de 712 m². Elle se compose : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée (Mobalpa 7 ans) ouverte sur une magnifique véranda de 30 m² avec vue sur le jardin, deux belles chambres, une salle de bain ( baignoire, douche, double vasque), buanderie, cave, wc séparés. Garage de 47 m², jardin de 500 m². Equipements: Double vitrage sur toute la maison, chauffage central par pompe à chaleur (3ans), poêle à pellets (2017) dans la véranda, VMC double flux. Toiture refaite (3 ans), tableau électrique récent. DPE: C. GES: A . Maison très agréable à vivre, il ne manque que votre touche personnelle. A vos visites!