Juan Moioli

A Mondelange à proximité de toutes commodités commerciales et des accès autoroutiers. Découvrez ce logement de type F3 de 60 m² au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un généreux salon séjour avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse plain sud, deux chambres, salle de bains et wc séparé, Un parking en sous sol complète se bien disponible pour la fin du mois de Septembre. Loyer 810.00 € Charges 65.00 € Honoraires 437.50 €

À vendre à Hagondange, généreux logement de type F3 de 90.44 m², offrant un beau potentiel pour un acquéreur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et adapté à une vie de famille ou à un premier achat patrimonial. Ce logement se compose d'une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres, et dispose d’une salle de bain avec douche et wc. En annexe, vous profiterez d'un jardin clos de 2.5 ares, une cave et un garage pour un véhicule. Située à proximité du parc municipal, poumon vert de la commune d'Hagondange. Vous serez également à 5 minutes à pied de la gare SNCF et de tous les commerces du centre ville. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur d’Hagondange, avec un prix attractif pour un appartement offrant plusieurs espaces de vie et un potentiel d’aménagement intéressant.

Au rez de chaussée. Bel appartement de type F3 en cours de rénovation énergétique dans la résidence du fond St Martin. L’appartement dispose d’un lumineux salon/séjour plein sud avec balcon sur les espaces verts de la copropriété, une cuisine équipée séparée, salle de bains et wc séparé également. Deux chambres. Une cave et parking sur partie commune complète ce bien. Le chauffage est en pompe à chaleur AIR/AIR, le Ballon d’eau chaude est neuf également modèle thermodinamique. L’immeuble sera isolé par l’extérieur suite à une décision de la prochaine assemblée des copropriétaires. Cette isolation sera à la charge du vendeur. Prix de vente : 149 000€ FAI Logement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Immeuble de rapport à Rombas sis 10, Grand’rue à Rombas. Au rez de chaussée Un local commercial de 44m² loué 570.00 € et 30.00 € de charges Un studio de 33 m² loué 200 € et 15.00 € de charges Au premier étage Un appartement de type F3 de 72 m² loué 520.00 € et 30.00 € de charges Au deuxième étage Un appartement de type F3 de 75 m² loué 570.00 € et 30.00 € de charges Revenu mensuel brut 1860.00 € soit 22 320.00 € annuel. L'immeuble est en vente avec une belle rentabilité de 9.90%. Prix de vente 225 000 €

Découvrez ce logement d’exception situé à Woippy, à quelques minutes de Metz, dans un environnement recherché alliant confort, calme et proximité des services. Idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un bien de standing, ce vaste appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de prestations. Dans cette jolie résidence de 2024. Découvrez ce superbe logement de 102 m2 au deuxième étage avec ascenseur. Vous profiterez un très bel espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée complète, accès à la terrasse de 15m2. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une pouvant faire office de suite parentale, garantissant à chacun son espace d’intimité. L’appartement dispose de 2 salles de bain, un véritable atout pour une famille. Ce logement compte au total 5 pièces bien distribuées, sans perte de place, avec de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, dressing…). En annexe, un cellier dans le logement, une place de parking qui pourrait devenir un garage, et un parking extérieur couvert. Ce bien se distingue par son standing et son caractère d’exception, rare sur le secteur de Woippy : beaux volumes, sensation d’espace, potentiel de personnalisation et qualité de vie privilégiée. La configuration permet d’en faire un appartement familial élégant comme un pied-à-terre haut de gamme aux portes de Metz. Voici une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien d’exception dans un secteur recherché, à la fois proche de Metz et doté de toutes les commodités. Idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement ou pour un projet patrimonial de qualité.

Découvrez cette jolie maison individuelle de 121 m2 sur un terrain clos de 5,30 ares. Elle vous propose un lumineux salon séjour avec cheminée, une généreuse cuisine équipée récente, trois chambres, salle de bains. Un garage double. Au sous sol un chaufferie gaz à condensation récente. Et deux pièces qui pourront accueillir une passion encombrante ou même une petite activité professionnelle avec entrée privative. Il n’y aura pas de grand travaux à prévoir. Si ce n’est une petite personnalisation de la décoration. Tous les ouvrants de la maison sont récents et équipés de volets motorisés. La maison est idéalement située à proximité de l'autoroute A31 et de la gare de Uckange. A VISITER SANS TARDER

À vendre à Talange dans un quartier résidentiel, maison individuelle de type F5 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’achat alliant confort et fonctionnalité. Cette maison de 5 pièces propose un agencement adapté à une vie confortable, avec plusieurs espaces permettant d’aménager un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse, un . Les 2 chambres sur la partie plain pied offrent de belles possibilités pour les enfants avec une salle d'eau et wc. Une très belle suite parentale est aménagée en combles avec salle de bains, wc dressing et un petit coin bureau si besoin. Maison climatisée. La maison dispose également d'un sous sol complet ou l'on pourra créer une pièce ou deux pièces supplémentaires dédiées aux loisirs, une chaufferie gaz récente, et deux garages. La maison est climatisée. Aucun travaux important n'est à prévoir. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien familial dans une commune prisée de Moselle, à proximité immédiate des grands bassins de vie de la région.

Maison jumelée à Guénange Découvrez ce programme de 13 maisons neuves situées à Guénange, une commune dynamique et accueillante du département de la Moselle. Idéalement positionnée, Guénange offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des infrastructures de transport, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Exemple : pour cette maison de 5 pièces de 85.89 m², dont 3 chambres, est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain, moderne et bien équipée, complète ce bien avec élégance. L'agencement intelligent de cette maison vous offre un espace de vie optimisé, alliant praticité et confort. Le tout est implanté sur un terrain exposé plein sud, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Réservez votre maison neuve pour 269 000€, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel à Guénange, une ville où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro et aux Frais de Notaire réduits.

À vendre, local commercial polyvalent, proposé au prix de 240 000 €. Rare sur le secteur, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle, un showroom, un cabinet ou une boutique, Le local dispose de plusieurs réserves, ou bureaux. TOUTE ACTIVITE LIE DE PRES OU DE LOIN A LA RESTAURATION SERA REFUSEE. C'est interdit par le règlement de copropriété Atouts principaux: - Emplacement stratégique à Hagondange, commune dynamique de la vallée de l’Orne, proche des axes A31/A4, entre Metz et Thionville, favorisant une clientèle locale et de passage - Local modulable et fonctionnel: 1 grande pièce principale permettant diverses implantations (accueil, espace de vente, open space). - Opportunité pour investisseurs et indépendants: produit recherché sur un marché porteur, adapté aux activités de services, soins, commerce de proximité ou bureaux - Bonne visibilité commerciale: environnement urbain actif avec bassin d’emploi important et fréquentation régulière - Potentiel d’optimisation: aménagement intérieur personnalisable selon votre concept ou votre organisation Ce local commercial est une opportunité à saisir pour installer ou développer votre enseigne dans un secteur dynamique. Prix: 240 000 €. Dossier et informations complémentaires sur demande.

En plein centre ville d'Hagondange. Découvrez ce local professionnel comprenant un magasin, une arrière boutique, et sanitaires pour 163 m² et un sous sol complet de la même surface. Ce bien dispose également de trois place de stationnement et d'un double garage. Il conviendra à bon nombre d'activité composé d'une surface de vente et de stockage. Il est idéalement place sur la place Jean BURGER en plein centre ville d'Hagondange et de tous ces commerces. Le bien fait partie d'une copropriété très bien gérée de longue date avec le même syndic. Cout annuel 850€ Taxe foncière 1700 €

Découvrez la nouvelle résidence "Le Domaine de Tromborn" Située à proximité de la rue du 12 Décembre 1948. LIVRAISON IMMINENTE POUR LA PREMIERE TRANCHE DE 4 MAISONS SE TERMINE Venez découvrir ce programme de standing de 15 maisons individuelles de plain-pied. La résidence "Le Domaine de Tromborn" sera conçue pour votre bien être et sera idéale pour y vivre en toute tranquillité. Un accompagnement sur mesure vous sera proposé de la signature à la remise des clés. Les maisons seront équipées de terrasse, parking, garage individuel , les logements seront carrelé dans les pièces de jour, une sol en lames PVC sera posé dans les chambres. Aux dernières normes énergétiques, chauffage au sol électrique, fenêtre double vitrage sur châssis aluminium, jardin clos, Assurance dommage- ouvrage. Logement aux normes PMR. (Personne à Mobilité Réduite) Certaine maison sont équipée en pompe à chaleur AIR/AIR pour obtenir une climatisation des lieux l'été et du chauffage l'hiver. Le prix de vente de la maison est différente dans cette configuration. Le village de Tromborn est idéalement situé au calme et pourtant à 10 minutes de Boulay, Bouzonville, Creutzwald. Exemple, pour ce logement de type F3 de 63 m² Prix de vente 159 000 € FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Déjà quelques lots vendus VISITE SUR PLACE SUR DEMANDE

Vente de murs commerciaux loués comprenant au rez de chaussée de cette copropriété de 6 lots.   Un commerce de bar avec droit de terrasse, son arrière cuisine pour 104 m2 au total, une cave de 87 m2. Actuellement loué avec bail commercial notarié. Belle rentabilité au rendez-vous. Copropriété sous syndic bénévole. Cout très faible. Charges annuelles 480 € Prix 169 000 € FAI (Charge vendeur)