Vente
Duplex/Triplex
Troyes (10000)
soit 1 949 €/m²
Présentation
Le duplex, construit en 1949, se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bain modernes. La salle à manger et le séjour lumineux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail ou les études.
La cuisine, en bon état, est aménagée avec du mobilier de qualité et équipée d'éléments électroménagers tels que des plaques de cuisson et un four. Avec une surface de 7.00 m², elle offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner.
Situé au 1er étage, ce duplex bénéficie d'un environnement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des écoles primaires, des commerces et des arrêts de bus. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités à portée de main.
Le bien dispose d'un accès internet avec une connexion fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs et un système de survitrage, offre un confort thermique optimal.
Troyes, ville historique et dynamique, séduit par son riche patrimoine architectural et son cadre de vie agréable. Le quartier du centre-ville est particulièrement prisé pour son ambiance animée et ses nombreux services de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de charme en plein centre de Troyes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 117m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 228 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
128 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
24 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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